local diáfano de 232 m2

199.900 €

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir un local comercial en el vibrante distrito de Sants-Montjuic, específicamente en el área de Sants, en la ciudad de Barcelona. Este espacioso inmueble, que cuenta con 230 m² útiles y un total de 232 m² construidos, es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una zona con alta visibilidad y fácil acceso.

Espacioso local diáfano de 232 m2 útiles, perfectamente situado a pie de calle en una zona semipeatonal, sin barreras de escalones o sótanos. 

Este local en su día albergó un parking, por lo que disponía de vado que habría que volver a tramitar, dispone de una gran puerta metálica que facilita el acceso tanto para coches como para peatones.

 Además, cuenta con un espacio previo a la puerta que permite la carga y descarga de vehículos sin interrumpir el tráfico. 

El local posee dos accesos adicionales a través de la escalera de vecinos y un pequeño patio que proporciona luz natural y ventilación al espacio. También incluye un aseo con ventana al patio. 

El edificio, de estructura sólida y bien conservada, fue construido en 1975 y ofrece todas las comodidades necesarias para adaptarse a una variedad de usos comerciales. La amplitud del espacio interior permite una distribución flexible, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier tipo de empresa, ya sea una tienda, un estudio profesional o un centro de servicios. Gracias a su generosa superficie, es posible dividir el local en distintas áreas funcionales según las necesidades específicas de su negocio.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su ubicación estratégica. Se sitúa en un barrio dinámico y de carácter cosmopolita, con una variada oferta de servicios y establecimientos comerciales a su alrededor. La cercanía a importantes vías de transporte público es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. A poca distancia encontrará estaciones de tren y paradas de autobús, lo que asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad y facilita la llegada de clientes y proveedores.

El local cuenta con un aseo, lo que supone un importante valor añadido al proporcionar un espacio de confort y utilidad, tanto para empleados como para visitantes. Además, su estructura diáfana y bien iluminada por luz natural durante el día crea un ambiente agradable y confortable que invita a las personas a permanecer en el lugar, lo que sin duda puede potenciar las ventas y la satisfacción de la clientela.

Barcelona es una ciudad que destaca por su dinamismo y atractivo comercial, y este local no es la excepción. La zona de Sants es conocida por su actividad y vibrante vida urbana, garantizando un constante flujo de gente, lo que se traduce en un importante potencial de negocio. La proximidad a puntos clave como centros educativos, oficinas y espacios residenciales asegura una constante demanda de servicios variados en los alrededores.

No deje pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas de Barcelona. La combinación de sus características, junto con la ubicación privilegiada, hace de este local una opción sumamente atractiva para emprendedores y empresarios que desean establecerse en el corazón de una ciudad tan especial como Barcelona.

Con una infraestructura sólida y todas las posibilidades que ofrece su gran superficie, este local es especialmente indicado para aquellos que buscan hacer realidad sus proyectos empresariales en un entorno que asegura visibilidad y crecimiento. Esperamos que pueda apreciar la gran cantidad de ventajas que esta propiedad puede ofrecer y estamos seguros de que su visita será el primer paso para iniciar su próximo gran proyecto en este enclave estratégico. No dude en ponerse en contacto para concertar una visita personalizada y descubrir por sí mismo todo el potencial que este local puede aportar a su actividad comercial.

SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!!!

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