Els nostres serveis
El nostre despatx està format per un equip professional amb l’únic objectiu de treballar per a una millor gestió de la seva comunitat.
Hem desenvolupat un sistema de treball basat en la transparència, control efectiu de la despesa, gestió eficient de la morositat, serietat, rigorositat i proximitat amb el propietari mitjançant una comunicació fluida.
Com treballem
Transparència
Un compte bancari propi de la comunitat, amb accés online als propietaris perquè puguin consultar des de casa seva les operacions que es realitzin en el compte i sempre estiguin informats del saldo existent.
Control efectiu de la despesa i gestió de la morositat
Estudi complet per a valorar possibles reduccions en les despeses
Seguiment del pressupost aprovat i les seves desviacions.
Gestió ràpida i efectiva de la morositat, no deixant que aquesta sigui elevada.
Atenció i servei continuat
Estem a la disposició dels propietaris per a resoldre qualsevol incidència, dubte o consulta que vulguin realitzar-nos, responent totes les comunicacions
en un termini màxim de 48 hores laborables.
Assessorament personalitzat
Assessorament personalitzat i compromís amb el client. Li oferim un assessorament especialitzat i tota la informació que precisi amb l’únic objectiu de resoldre amb agilitat tots els assumptes que puguin sorgir en la seva comunitat.
Per què ha de comptar amb un administrador?
Les comunitats són cada dia més complexes de gestionar a causa de les noves normatives que afecten el seu dia a dia, per la qual cosa, l’administrador de comunitats és un professional que està en contínua formació i amb coneixements específics en l’àmbit comptable, jurídic i tècnic. Al mateix temps, ofereix un punt de vista professional en les reunions de veïns i fa d’intermediari en els conflictes entre ells.
Què li oferim que ens destaca de la resta?
Despatx Online 24h
Oferim un servei de Despatx online les 24 hores del dia, on posem a disposició dels veïns de la comunitat tots els registres d’operacions, informes, cobraments, despeses, opció de canvi de dades personals, actes, estats de comptes, convocatòria i resolució d’incidències.
Gestió Comptable i Administrativa
- Acurat estudi de les despeses de la comunitat, per a conèixer la seva situació particular, avaluant la reducció de despeses de forma continuada.
- Custòdia de documentació i gestió del llibre d’Actes.
- Preparació de Convocatòries de Juntes Ordinàries i Extraordinàries.
- Elaboració i enviament d’Actes.
Gestió Econòmica Integral
- Estudi i elaboració del Pressupost anual de Despeses i Ingressos de la comunitat.
- Emissió i Cobrament dels rebuts ordinaris i extraordinaris. Control periòdic de la situació d’impagaments de les quotes comunitàries.
Assessorament Jurídic
- Informació puntual de les novetats legislatives.
- Assessorament en procediments judicials per al cobrament de quantitats pendents.
- Assessorament en procediments judicials relacionats amb les comunitats de propietaris.
Manteniment Immoble
- Controls tècnics: llibre de l’edifici i certificats de seguretat d’elements exteriors d’obligat compliment segons normativa vigent.
- Informes periòdics de l’estat i conservació de la comunitat, amb prospeccions in situ.
- Contractació de totes les inspeccions i obligacions legals vigents.
- Gestió i seguiment d’incidències.
- Sol·licitud de pressupostos a proveïdors i serveis.
- Cerca constant de la millor relació qualitat / preu dels serveis de la comunitat.
Serveis de Consultoria i Assessoria
- Compra-venda.
- Lloguers
- Administració de patrimoni.
- Assegurances.
- Herèncias.
- Serveis Jurídics.
- Reformes.
- Decoració d’interiors.
Atenció i servei continuat
Estem a la disposició dels propietaris de la comunitat davant qualsevol dubte o consulta que vulguin realitzar, tant telefònicament, per correu electrònic o en les nostres oficines.
Respondrem totes les comunicacions en un termini màxim de 48 hores laborables.
Transparència
Un compte bancari propi de la comunitat amb accés online per als propietaris perquè puguin consultar des de casa seva totes les operacions que es realitzin i així estar sempre informats del saldo existent.
Sap on trobar-nos?
Visiti’ns a la nostra oficina de la Villa Olímpica o contacti’ns.
Estarem encantats d’atendre’l amb la major rapidesa i professionalitat.
Av. d’Icària, 151, 08005 Barcelona
Horari de dilluns a divendres.
De 9:00 a 14:00 i de 16:00 a 19:00