Nuestros servicios
Nuestro despacho está formado por un equipo profesional con el único objetivo de trabajar para la mejor gestión de su comunidad.
Hemos desarrollado un sistema de trabajo en la administración de comunidades basado en la transparencia, control efectivo del gasto, gestión eficiente de la morosidad, seriedad, rigurosidad y cercanía con el propietario mediante una comunicación fluida.
Cómo trabajamos
Transparencia
Una cuenta bancaria propia de la comunidad, con acceso online a los propietarios para que puedan consultar desde su casa las operaciones que se realicen en la cuenta y siempre estén informados del saldo existente.
Control efectivo del gasto y gestión de la morosidad
Estudio completo para valorar posibles reducciones en los gastos.
Seguimiento del presupuesto aprobado y sus desviaciones.
Gestión rápida y efectiva de la morosidad, no dejando que esta sea elevada.
Atención y servicio continuado
Estamos a disposición de los propietarios para resolver cualquier incidencia, duda
o consulta que quisieran realizarnos, respondiendo todas las comunicaciones
en un plazo máximo de 48 horas laborables.
Asesoramiento personalizado
Asesoramiento personalizado y compromiso con el cliente. Le ofrecemos un asesoramiento especializado y toda la información que precise con el único objetivo de resolver con agilidad todos los asuntos que puedan surgir en su comunidad.
¿Por qué debe contar con un administrador de comunidades?
Las comunidades son cada día más complejas de gestionar debido a las nuevas normativas que afectan a su día a día, por lo que el administrador de comunidades es un profesional que está en continua formación y con conocimientos específicos en el ámbito contable, jurídico y técnico. Al mismo tiempo ofrece un punto de vista profesional en las reuniones de vecinos y media en los conflictos entre ellos.
¿Qué le ofrecemos en nuestro servicio de administración de comunidades que nos destaca del resto?
Despacho Online 24h
Ofrecemos un servicio de Despacho Online las 24 horas del día, en el cual ponemos a disposición de los vecinos de la comunidad todos los registros de operaciones, informes, cobros, gastos, opción de cambio de datos personales, actas, estados de cuentas, convocatoria y resolución de incidencias.
Gestión Contable y Administrativa
- Cuidadoso estudio de los gastos de la comunidad, para conocer su situación particular, evaluando la reducción de gastos de forma continuada.
- Custodia de documentación y llevanza libro de Actas.
- Preparación de Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Elaboración y envío de Actas.
Gestión Económica Integral
- Estudio y elaboración del Presupuesto anual de Gastos e Ingresos de la comunidad.
- Emisión y puesta al Cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios. Control periódico de la situación de impagos de las cuotas comunitarias.
Asesoramiento Jurídico
- Información puntual de las novedades legislativas.
- Asesoramiento en procedimientos judiciales para el cobro de cantidades pendientes.
- Asesoramiento en procedimientos judiciales relacionados con las comunidades de propietarios.
Mantenimiento Inmueble
- Controles técnicos: libro del edificio y certificados de seguridad de elementos exteriores de obligado cumplimiento según normativa vigente.
- Informes periódicos del estado y conservación de la comunidad, con prospecciones in situ.
- Contratación de todas las inspecciones y obligaciones legales vigentes.
- Gestión y seguimiento de incidencias.
- Solicitud de presupuestos a proveedores y servicios.
- Búsqueda constante de la mejor relación calidad / precio de los servicios de la comunidad.
Servicios de Consultoría y Asesoría
- Compra-venta.
- Alquileres.
- Administración de patrimonio.
- Seguros.
- Herencias.
- Servicios Jurídicos.
- Reformas.
- Decoración de interiores.
Atención y servicio continuado
Estamos a la disposición de los propietarios de la comunidad ante cualquier duda o consulta que quieran realizar, tanto telefónicamente, por correo electrónico o en nuestras oficinas.
Responderemos todas las comunicaciones en un plazo máximo de 48 horas laborables.
Transparencia
Una cuenta bancaria propia de la comunidad con acceso online para los propietarios para que puedan consultar desde su casa todas las operaciones que se realicen y así estar siempre informados del saldo existente.
¿Sabe dónde encontrarnos?
Visítenos en nuestra oficina en Vila Olímpica o contáctenos.
Estaremos encantados de atenderle con la mayor rapidez y profesionalidad.
Av. d’Icària, 151, 08005 Barcelona
Horario de lunes a viernes.
De 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00